Mairesse Garden

Une alliance de pouvoirs publics pour le bien-être à Saint-Gilles

En 2017, la Commune de Saint-Gilles a confié une mission de maîtrise d’ouvrage déléguée à citydev.brussels afin de reconvertir un vaste îlot, formé par une maison unifamiliale, un ancien garage Renault et le parc Coenen, en un ensemble de logements, une crèche et un nouveau parc public en intérieur d’îlot. La mission a été baptisée Mairesse Garden.

Pour désigner les partenaires qui réaliseront cette reconversion ambitieuse, citydev.brussels a procédé en deux étapes : après avoir désigné un bureau d’architectes en 2019 et avoir obtenu le permis d’urbanisme en 2020, citydev.brussels a franchi en 2021 la dernière étape avant le démarrage du chantier : elle a attribué le marché pour l’exécution des travaux à la s.a. Les Entreprises Louis De Waele.

Les travaux de Mairesse Garden s’étendent sur 3 parcelles :
1. en vert : une maison unifamiliale, sur une parcelle d’environ 1,2 are, qui sera transformée en 2 logements ;
2. en rouge : la parcelle (7 ares) de l’ancien garage Renault, où sera construit un nouveau bâtiment comptant 7 logements passifs et une crèche pour 28 enfants ;
3. en jaune : le parc Coenen de 10 ares situé en intérieur d’îlot, qui sera réaménagé en nouveau jardin communal

Mairesse Garden s’inscrit dans le Contrat de Quartier Durable « Parvis-Morichar ». Les contrats de quartier durables sont des plans d’action conclus entre la Région, la commune et les habitants d’un quartier, visant à améliorer le cadre de vie dans ce quartier.

Le projet sélectionné par citydev.brussels répond à toutes les priorités fixées pour cet îlot. Axé sur le bien-être des habitants et soucieux de l’environnement, il offrira aussi de nombreux emplacements pour vélos , des toitures vertes extensives et des panneaux photovoltaïques en toiture.

Les appartements ont été étudiés de façon à être traversants pour maximiser la luminosité et obtenir une ventilation naturelle en été.

Le réaménagement du parc Coenen, qui deviendra le Jardin communal Mairesse, participera à l’embellissement de cette partie de Saint-Gilles. Un couloir donnera accès à ce nouveau parc public depuis la rue Hôtel des Monnaies.

Actuellement déjà accessible depuis la rue Louis Coenen, le parc bénéficiera dès lors après les travaux de deux entrées. C’est tout un quartier qui pourra ainsi profiter de cette belle rénovation.

Comme tous les projets de citydev.brussels, Mairesse Garden est axé sur la circularité. Ainsi, la façade avant de la maison unifamiliale qui jouxte la nouvelle partie, sera entièrement conservée.