op de hoek van de Dieudonné Lefèvrestraat en de Claessensstraat in 1020 Laken
Het project in een notendop
Gepland programma
Ateliercomplex voor zko’s en kmo’s van ± 3.650 m²:
- 33 productieateliers van 50 tot 400 m²
- 200 m² voor horeca-activiteiten
- 50 m² coworkingruimte
- 500 m² voor stadslandbouw op het dak
Ontdek ook
© Gregory Halliday
Nieuw kmo-park in het teken van kringloopeconomie
citydev.brussels buigt zich op dit moment over Greenbizz II, een kmo-park als aanvulling op de eerste Brusselse incubator voor duurzame economie, Greenbizz I, in voorbeeldwijk Tivoli GreenCity.Doel is om met Greenbizz II voort te gaan op dat voorbeeld-elan qua duurzame ontwikkeling en het succesvolle innoverende ecosysteem van deze pionierswijk verder uit te breiden.
2021 was een jaar van reflectie en uitwisselingen om die ambitie te kunnen waarmaken. Het project kreeg begeleiding van Leefmilieu Brussel en de partners van het FCRBE-project (Facilitating the Circulation of Reclaimed Building Elements in Northwestern Europe) rond hergebruik en omkeerbaarheid. In september 2021 organiseerden we trouwens een workshop met de bouwsector om de ambities van citydev.brussels qua innovatie te toetsen aan de markt.
Er is ook een bestek opgemaakt voor een van kringloopeconomie doordrongen programma.
© Gregory Halliday
In de stedenbouwkundige vergunning die in 2012 werd uitgereikt voor Greenbizz I, stonden al schetsen voor Greenbizz II. Maar dat tien jaar geleden bedachte programma strookt niet meer met de huidige verwachtingen voor kringloopeconomie qua ontwerp en materiaalkeuze.
Tabula rasa dus: we dienen een nieuwe aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning in.
Het programma voorziet ateliers van 50 à 400 m² voor zko’s en kmo’s uit de duurzame, circulaire of lokale productie. Het nieuwe openbare plein zal zorgen voor een mooie overgang tussen de woonwijk en het economische deel van Tivoli GreenCity. Het gebouw benadert zo dicht mogelijk de prestaties van een nulenergiegebouw. Er wordt ook zo'n 500 m² dakoppervlakte voorbehouden voor stadslandbouw.
Tot slot maken er enkele pilootprojecten hun opwachting:
Tabula rasa dus: we dienen een nieuwe aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning in.
Het programma voorziet ateliers van 50 à 400 m² voor zko’s en kmo’s uit de duurzame, circulaire of lokale productie. Het nieuwe openbare plein zal zorgen voor een mooie overgang tussen de woonwijk en het economische deel van Tivoli GreenCity. Het gebouw benadert zo dicht mogelijk de prestaties van een nulenergiegebouw. Er wordt ook zo'n 500 m² dakoppervlakte voorbehouden voor stadslandbouw.
Tot slot maken er enkele pilootprojecten hun opwachting:
- verticale industrie: productieateliers op de verdiepingen, bereikbaar via goederenliften,
- moduleerbare ateliers: mogelijkheid om de grotere ateliers op te delen of de kleinere samen te nemen, zodat de ruimten flexibel kunnen worden gebruikt,
- transformeerbare ateliers: ateliers die kunnen worden verbouwd tot woningen,
- ontmantelbare bouwsystemen: potentieel herbruikbare materialen om zo de bestemming van het gebouw te kunnen wijzigen (bv. gevel aanpassen),
- materialen uit hergebruikketens gebruiken in elke fase van de werken,
- meettools voor de koolstofimpact van het project: is het wel koolstofneutraal?
© Gregory Halliday
Greenbizz II zal in nauwe synergie werken met Greenbizz I. Het biedt groeioplossingen voor start-ups die in de prototypingfase zitten in Greenbizz I. Greenbizz II wordt ook een verrijking voor de duurzame, solidaire economiehub die wordt gevormd door greenbizz.brussels (beheerder van Greenbizz I), cityfab 1 (fablab in Greenbizz I) en Be-Here.
citydev.brussels wil zich ten volle scharen achter de gewestelijke strategie voor economische transitie en het Industrieplan van het Brussels Gewest. Greenbizz II doet zijn duit in het zakje door Brusselse productiebanen te creëren en kringloopeconomiebedrijven te ondersteunen.
citydev.brussels wil zich ten volle scharen achter de gewestelijke strategie voor economische transitie en het Industrieplan van het Brussels Gewest. Greenbizz II doet zijn duit in het zakje door Brusselse productiebanen te creëren en kringloopeconomiebedrijven te ondersteunen.
© greenbizz.brussels
Greenbizz I vierde in november 2021 zijn vijfjarig bestaan. Sinds het ontstaan van het project was het de bedoeling van citydev.brussels om er innoverende ondernemersprojecten uit de duurzame, solidaire en kringloopeconomie in Brussel te huisvesten. Het concept was van bij het begin een daverend succes. Ook nu nog is Greenbizz I een smeltkroes voor vernieuwende initiatieven in Brussel.
De incubator kwam er dankzij EFRO-subsidies (Europees Fonds voor Regionale Ontwikkeling). Greenbizz II is ook kandidaat voor financiering van het nieuwe EFRO-programma voor 2021-2027.
De incubator kwam er dankzij EFRO-subsidies (Europees Fonds voor Regionale Ontwikkeling). Greenbizz II is ook kandidaat voor financiering van het nieuwe EFRO-programma voor 2021-2027.