Mairesse Garden

Overheidsinstellingen ijveren samen voor welzijn in Sint-Gillis

In 2017 vertrouwde de gemeente Sint-Gillis een opdracht van gedelegeerd bouwheerschap toe aan citydev.brussels. Doel: een ruim huizenblok met een eengezinswoning, een voormalige Renaultgarage en het Coenenpark ombouwen tot een complex met woningen, een crèche en een nieuw openbaar park binnen in het huizenblok. Nu staat het project bekend als Mairesse Garden.

Voor die ambitieuze transformatie moest citydev.brussels op zoek gaan naar partners. Stap 1: een architectenbureau aanstellen! Dat gebeurde in 2019. Na de uitreiking van de stedenbouwkundige vergunning in 2020, gunde citydev.brussels in 2021 de opdracht voor werken aan Les Entreprises Louis De Waele nv: dat was stap 2. Daarna konden de werken van start gaan.

De werken voor Mairesse Garden beslaan drie percelen:
1. Op het groene perceel van ± 1,2 are staat de eengezinswoning die wordt omgebouwd tot twee woningen.

2. Op het rode perceel van 7 are stond vroeger een Renaultgarage. Daar komt een nieuw gebouw met 7 passiefwoningen en een crèche voor 28 kinderen.

3. Op het gele perceel van 10 are, binnen in het huizenblok, lag het Coenenpark. Dat wordt opnieuw aangelegd als gemeentetuin.

Mairesse Garden past in duurzaam wijkcontract Voorplein-Morichar. Duurzaam wat? Duurzame wijkcontracten zijn actieplannen van het gewest, de gemeente en de wijkbewoners, die tot doel hebben om het leefkader in de wijk te verbeteren.

Het project dat citydev.brussels selecteerde voor Mairesse Garden, maakt werk van alle prioriteiten die het duurzaam wijkcontract bepaalde voor dat huizenblok. Zo zet het milieubewuste project in op het welzijn van de inwoners, omvat het heel wat fietsstaanplaatsen en extensieve groendaken, en liggen er fotovoltaïsche panelen op de daken.

Bovendien bouwen we er doorzonwoningen. Dat betekent maximale lichtinval en natuurlijke verluchting in de zomer.

Het Coenenpark krijgt een make-over én een nieuwe naam: gemeentetuin Mairesse. Meteen de geknipte manier om dit stukje Sint-Gillis te verfraaien. Hoe bereik je het nieuwe openbare park? Via een gang die uitgeeft op de Munthofstraat.

Nu is het park al toegankelijk via de Louis Coenenstraat. Na de werken zijn er dus twee toegangen. Eén ding is duidelijk: de hele wijk heeft baat bij dit prachtige renovatieproject.

Kringloopeconomie ligt citydev.brussels nauw aan het hart, en dat zie je in haar projecten. Zo ook in Mairesse Garden. De voorgevel van de eengezinswoning die grenst aan het nieuwe deel, blijft bijvoorbeeld volledig behouden.