Pilootprojecten - Vernieuwende concepten uitproberen

De keus viel op CityCampus wegens het doelpubliek. De site ligt naast de campussen van CERIA en COOVI, dus het kmo-park is gericht op agrovoedingsbedrijven. Die sector heeft erg specifieke – én dure – behoeften. De drie vooraf uitgeruste ateliers zijn gebruiksklaar. Jonge ondernemingen kunnen zich er voor een bepaalde tijd komen vestigen, om hun activiteit te beginnen zonder grote startinvestering.

Innovatiecentrum van collectief belang

citydev.brussels wil ook immateriële steun bieden aan de kmo’s en start-ups van CityCampus door er een innovatiecentrum in te planten dat zou dienen als incubator voor de huurders van de ateliers. Het wordt een deelatelier waar machines kunnen worden gepoold, interacties worden bevorderd en innovatie wordt gestimuleerd. Het idee is om, gestoeld op het ecosysteem van de Brusselse voedingssector, de plek leven in te blazen met workshops, opleidingen en sensibiliseringssessies voor kmo’s en omwonenden. Op termijn wil citydev.brussels het concept verder uitdiepen met Leefmilieu Brussel in het kader van de Good Food-strategie.

Op 18 juni 2021 besliste citydev.brussels om 5 woningen te kopen in NovaCity I voor de werknemers van de kmo-ateliers. Die woningen worden verkocht tegen vrije prijs. De kopers zijn dus niet onderworpen aan de voorwaarden voor geconventioneerde woningen. Ze hoeven dan ook niet ingeschreven te zijn op de lijst van kandidaat-kopers van citydev.brussels.

Met dit pilootproject wil de instelling een nieuwe manier testen om de Brusselaars te helpen een woning te vinden dicht bij de werkplek en zo de buurtstad in het leven roepen.

Daarvoor hernieuwde citydev.brussels haar partnerschap met 400Daken, een groep van verschillende verenigingen die dakloosheid bestrijden. citydev.brussels wou modulaire woningen plaatsen voor daklozen op haar grond in de Barcelonastraat in Vorst, zoals ze twee jaar eerder al deed op BridgeCity.

In juni 2021 werd de stedenbouwkundige vergunning uitgereikt en kwamen er zes nieuwe modulaire woningen. Die staan tijdelijk op de site van zo’n 1.000 m², tot de start van het woonproject dat citydev.brussels er wil bouwen. De houten woningen kunnen later worden verplaatst naar elders in de stad.

Door grond beschikbaar te stellen, hoopt citydev.brussels bij te dragen tot dit innovatieve initiatief voor tijdelijke huisvesting, dat in heel Brussel zou kunnen worden doorgetrokken om snel en duurzaam onderdak te vinden voor de onfortuinlijksten.

Een twintigtal deelnemers schreef zich in voor de energiegemeenschap, die WeSmart en Greenbizz I op poten zetten in partnerschap met citydev.brussels, het Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor het Bouwbedrijf (WTCB) en Sibelga. Dankzij de 943 zonnepanelen die citydev.brussels er liet plaatsen, kunnen de deelnemers profiteren van alle voordelen van lokale, groene energie uit de korte keten.

Zo’n project in een bedrijvenzone is voor het Brussels Gewest een primeur én een uitstalraam voor innovatie. De greenbizz.energy-gemeenschap ambieert ook uitbreiding: naar andere potentiële gebruikers, naar de woningen van Tivoli GreenCity en naar twee naburige scholen.