Grootschalige gemengde projecten ontwikkelen
Weststation - Een groot vernieuwbouwproject in de stad
Aan het Weststation in Sint-Jans-Molenbeek ligt een groot stuk braakland met een uniek ontwikkelingspotentieel. Daar, aan weerszijden van de trein- en metrosporen tussen het Weststation en Ossegem, is er ruimte om een nieuwe gemoedelijke wijk te bouwen.
De Brusselse regering schakelt citydev.brussels in voor de operationele uitvoering.
© Gregory Halliday
De Weststationsite is voornamelijk eigendom van de NMBS en Infrabel en zo’n 13 hectare groot. Plaats genoeg voor een verstedelijkingsproject met daarin de voor het Brussels Gewest noodzakelijke groene ruimten, woningen, winkels en andere economische activiteiten. Dankzij de herontwikkeling van het voormalige goederenstation en de aanleg van gemoedelijke openbare ruimten zullen ook de omliggende wijken beter met elkaar verbonden zijn.
Het vernieuwbouwproject op prioritaire pool Weststation — ook onderdeel van Stadsvernieuwingcontract 3 én gebied van gewestelijk belang (GGB) — is een topprioriteit voor het Brussels Gewest.
In 2020 gaf de Brusselse regering citydev.brussels de opdracht om de ontwikkeling van de site te coördineren, samen met de federale en gewestelijke partners. In 2021 sloten de overheidspartners hun eerste akkoorden.
Het vernieuwbouwproject op prioritaire pool Weststation — ook onderdeel van Stadsvernieuwingcontract 3 én gebied van gewestelijk belang (GGB) — is een topprioriteit voor het Brussels Gewest.
In 2020 gaf de Brusselse regering citydev.brussels de opdracht om de ontwikkeling van de site te coördineren, samen met de federale en gewestelijke partners. In 2021 sloten de overheidspartners hun eerste akkoorden.
© perspective.brussels - Taktyk - Alive Architecture - 51N4E - Tractebel - ABO
De Brusselse regering keurde in september 2021 het door perspective.brussels aangestuurde richtplan van aanleg (RPA) voor het Weststation goed. Dat plan onderschrijft de ambitieuze strategie van het gewest. Het zet de lijnen uit voor de inrichting van de site. Veel aandacht gaat naar de openbare ruimte en het landschap. Zo komt er een brede passerelle voor zachte weggebruikers en een fiets- en wandelpad langs het spoor.
Het wordt een inclusieve, duurzame transformatie van een hele wijk rond een multimodaal knooppunt. Daar varen de buurtbewoners wel bij.
Het wordt een inclusieve, duurzame transformatie van een hele wijk rond een multimodaal knooppunt. Daar varen de buurtbewoners wel bij.
© citydev.brussels
In 2021 namen de stakeholders van dit ambitieuze project de eerste grote hordes.
- Zo sloten citydev.brussels en de NMBS in april een memorandum of understanding (MoU). Daarin garanderen ze dat ze de gronden die nodig zijn om het programma snel, concreet en wezenlijk vorm te geven, beschikbaar zullen stellen.
- Dat partnerschap effent het pad voor tijdelijkgebruiksprojecten samen met onder meer Leefmilieu Brussel en de gemeente.
- Verder verleende de NMBS een erfpachtrecht aan Leefmilieu Brussel. Nu die overeenkomst is gesloten, kan Leefmilieu Brussel het Geactiveerd Park gaan aanleggen. Dat park is een nieuwe groene ruimte van zo’n 3 hectare die de site moet doen heropleven en ze toegankelijker moet maken voor de omwonenden.
- citydev.brussels voert voor rekening van Leefmilieu Brussel de nodige bodemonderzoeken uit zodat de toekomstige parksite eerst gesaneerd kan worden.
© perspective.brussels - Pedro Correa
Voor het Weststationproject slaan heel wat partners de handen in elkaar: minister-president Rudi Vervoort, perspective.brussels, Leefmilieu Brussel, de NMBS, Infrabel, de gemeente Sint-Jans-Molenbeek, de MIVB, Beliris ...
Sinds eind 2019 zit MolenWest op een perceel van het Brussels Gewest vlak bij het multimodale Weststation. Dat is het eerste tijdelijkgebruiksproject op de site, waar verenigingen uit de buurt en de gemeente hun schouders onder zetten.
Sinds eind 2019 zit MolenWest op een perceel van het Brussels Gewest vlak bij het multimodale Weststation. Dat is het eerste tijdelijkgebruiksproject op de site, waar verenigingen uit de buurt en de gemeente hun schouders onder zetten.