îlot formé par la rue des Trèfles, la Chaussée de Mons et la rue Chant d’Oiseaux, 1070 Anderlecht
Fiche d’identité du projet
Programme
- ± 2 hectares de parcelle en Zone de Forte Mixité (NovaCity I + II)
- ± 17.500 m² de logements conventionnés
- ± 1.000 m² de commerces
- 360 m² d’équipement
- ± 140 places de parking
Étapes clés
1
Obtention du permis de lotir
juin 2018
juin 2018
2
Lancement du marché de promotion
février 2021
février 2021
3
Attribution du marché de promotion
2022
2022
Partenaires
Maître d'ouvrage
citydev.brussels (pouvoir adjudicateur)
citydev.brussels (pouvoir adjudicateur)
© Gregory Halliday
Nouvelle étape importante pour ce vaste projet de cohabitation mixte
citydev.brussels a lancé, en février 2021, la deuxième phase du projet NovaCity, à Anderlecht. Ce projet d’envergure vise à donner un nouveau visage à toute une partie de ville, entre la chaussée de Mons et le futur quartier des Trèfles.Dans sa globalité, NovaCity se compose d’un programme innovant de mixité verticale comprenant, sur 2 hectares, des logements, des ateliers pour PME et des commerces ainsi que des espaces communs, deux nouvelles voiries et deux places publiques.
Son schéma de développement se décline en deux zones : NovaCity I dont le chantier a démarré début 2021 et NovaCity II.
Bénéficiant d’une excellente accessibilité depuis le ring ainsi que par les transports publics, le projet répondra aux défis de croissance démographique de la Région bruxelloise, avec en plus des activités économiques créatrices d’emplois.
Permis de lotir - Verkavelingsvergunning
Côté nord, le développement de NovaCity II a fait l’objet d’un permis de lotir qui a réparti la zone en 4 lots et une voirie publique qui traversera le site pour rejoindre la Chaussée de Mons où une place publique sera également aménagée. Une deuxième place publique, qui trouvera sa place au cœur du site, favorisera les rencontres entre les différentes fonctions qui cohabiteront dans ce nouveau quartier.
Les nouvelles constructions comprendront :
Le promoteur sera également en charge de la vente des commerces, à prix libre, et des logements, à prix conventionné aux conditions de citydev.brussels. L’équipement sera financé par citydev.brussels qui le mettra à disposition de la Commune d’Anderlecht.
Les nouvelles constructions comprendront :
- des logements acquisitifs à prix conventionné
- des commerces
- un équipement
- des places de parking
Le promoteur sera également en charge de la vente des commerces, à prix libre, et des logements, à prix conventionné aux conditions de citydev.brussels. L’équipement sera financé par citydev.brussels qui le mettra à disposition de la Commune d’Anderlecht.