Des projets pilotes – Tester des concepts innovants

Le choix s’est porté sur CityCampus en raison des PME qui y sont ciblées : vu que le site jouxte les campus CERIA et COOVI, le parc PME sera axé sur l’agroalimentaire. Le secteur de l’agroalimentaire a des besoins très spécifiques et nécessite des investissements importants. Les trois ateliers pré-équipés prêts à l’emploi permettront à de jeunes entreprises de s’y installer pour une durée déterminée, afin de lancer leur activité sans gros investissements de départ.

L’innovation center, un pôle innovation d’intérêt collectif

citydev.brussels prévoit aussi d’apporter une aide immatérielle aux PME et start-ups de CityCampus en y implantant un pôle d’innovation qui servirait d’incubateur aux locataires de ses ateliers. Il prendra la forme d’un atelier partagé qui permet de mutualiser les machines, favoriser les interactions et stimuler l’innovation. En s’appuyant sur l’écosystème du secteur de l’alimentation bruxellois, l’idée est de faire vivre le lieu via des animations (workshops, formations, ateliers de sensibilisation…) destinées aux PME et habitants du quartier. A terme, citydev.brussels souhaite étudier le concept de façon plus approfondie avec Bruxelles Environnement dans le cadre de la stratégie Good Food.

Le 18 juin 2021, citydev.brussels a ainsi décidé d’acquérir 5 logements dans NovaCity I afin de les réserver à des travailleurs des ateliers PME. Ces logements seront vendus comme logements libres, c’est-à-dire que les acquéreurs ne seront pas soumis aux conditions des logements conventionnés et ne devront donc pas être inscrits sur la liste des candidats-acquéreurs de citydev.brussels.

Avec ce projet pilote, elle entend tester une nouvelle façon d’aider les Bruxellois dans leur recherche d’une résidence à proximité du lieu de travail et de donner vie à la ville de proximité.

Pour ce faire, elle a renouvelé son partenariat avec 400Toits, un groupement de différentes associations qui luttent contre le sans-abrisme. citydev.brussels souhaitait installer des habitats modulaires pour des personnes sans-abris sur son terrain rue de Barcelone à Forest, comme elle l’avait fait deux ans auparavant sur son site de BridgeCity.

En juin 2021, le permis d’urbanisme a été obtenu et six nouveaux habitats modulaires y ont été aménagés. Ils occuperont temporairement ce site de près de 1.000 m² en attendant le démarrage du projet de logements que citydev.brussels prévoit d’y réaliser. Ces habitats en bois pourront ensuite être déplacés à d’autres endroits dans la ville.

En mettant à disposition son foncier, citydev.brussels espère contribuer à cette initiative innovante d’hébergement temporaire qui pourrait être généralisée partout à Bruxelles afin de trouver rapidement des solutions de logement durables pour les plus démunis.

Co-développée par WeSmart et Greenbizz I, en partenariat avec citydev.brussels, le Centre scientifique et technique de la construction (CSTC) et Sibelga, cette communauté d’énergie rassemble 20 participants. Les 943 panneaux solaires installés sur le site par citydev.brussels permettront aux participants de bénéficier de tous les avantages d’une énergie verte produite localement en circuit court.

Une telle initiative dans une zone d’activité économique est une première et constitue une vitrine innovante pour la Région bruxelloise. La communauté greenbizz.energy ambitionne d’ailleurs de s’étendre à d’autres utilisateurs potentiels et d’inclure également les logements de Tivoli GreenCity ainsi que deux écoles des quartiers avoisinants.