Vifquin

Un projet de reconversion de bureaux en logements

En février 2021, citydev.brussels a lancé un appel d’offres pour Vifquin en vue de désigner un promoteur qui y réalisera un projet de réhabilitation en tant que maître d’ouvrage délégué.

citydev.brussels a racheté le site Vifquin en 2018 de la Commune de Schaerbeek. Situé à deux pas de l’Église Sainte-Marie et idéalement desservi par les transports en commun, il abrite un immeuble de bureaux comprenant 6 niveaux hors sol et 2 niveaux de sous-sol.

Dans leur offre, les candidats promoteurs devront présenter un projet qui prévoit de réhabiliter ce bâtiment et de le transformer, sans modification de ses gabarits, en :

• logements acquisitifs,
• espaces libres (équipements, commerces, services) au rez-de-chaussée,
• parkings aménagés aux sous-sols.

Ce marché de promotion implique que le promoteur sera responsable tant de la conception que de la réalisation du projet. Il devra pour cela constituer une équipe pluridisciplinaire composée de bureaux spécialisés (architecture, études, contrôle…) et d’un entrepreneur. Il sera aussi en charge de mettre en vente les espaces au rez-de-chaussée, à prix libre, et les logements, à prix conventionné sous les conditions de citydev.brussels.

En attendant la désignation du futur partenaire et le développement du projet, le bien est en partie occupé par le Centre Social et Administratif (CSA) de la Commune. Cette occupation temporaire s’achèvera en novembre 2022.